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房屋出租后受到噪音危害,應如何索賠
發布日期:2013-08-21 來源:未知 瀏覽次數:
鄭先生將一套閑置房屋出租給他人,但由于該房臨街,并受到外面修路的噪聲影響,同住一棟樓的其他住戶紛紛要求修路的施工公司對此進行賠償。請問,鄭先生能否要求賠償?如果得到賠償,這個補償費是歸鄭先生還是應該給租戶呢?

【律師說法】
鄭先生可以要求環保部門監測噪音分貝,然后依法索賠,也可據《物權法》和《民法通則》所規定的相鄰權索賠。由于該賠償是對被噪音干擾人的一種補償,而實際被噪音干擾的人是承租人而非業主,所以鄭先生應該將補償費支付給承租人。

【法律依據】
《中華人民共和國環境噪聲污染防治法》(以下簡稱《環境噪聲污染防治法》)第六十一條  受到環境噪聲污染危害的單位和個人,有權要求加害人排除危害;造成損失的,依法賠償損失。
賠償責任和賠償金額的糾紛,可以根據當事人的請求,由環境保護行政主管部門或者其他環境噪聲污染防治工作的監督管理部門、機構調解處理;調解不成的,當事人可以向人民法院起訴。當事人也可以直接向人民法院起訴。
律師頭像
施弘毅
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